Renovierungsbedürftige 4-Zimmer Wohnung

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	2025-243
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41462
Ort	Neuss
Straße	Furtherstr.
Hausnummer	133
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	95 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Kaltmiete	1.140 €
Nebenkosten	160 €
Warmmiete	1.300 €
Währung	€
Kaution	3.420 €
Jahresnettomiete	13.680 €

ImmoNr	2025-243	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41462
Ort	Neuss	Straße	Furtherstr.
Hausnummer	133	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	95 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Kaltmiete	1.140 €
Nebenkosten	160 €	Warmmiete	1.300 €
Währung	€	Kaution	3.420 €
Jahresnettomiete	13.680 €

Objektbeschreibung: Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung bietet eine solide Grundfläche von ca. 94,90 m² und ist ideal für alle, die eine Immobilie mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Aufgrund ihres Renovierungsbedarfs bietet sich hier die Möglichkeit, die eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Renovierung umzusetzen und eine ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen.

Zustand

Renovierungsbedürftig

Lage: Neuss Furth ist ein charmantes und beliebtes Stadtviertel im Süden von Neuss, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Neuss sowie an die umliegenden Städte Düsseldorf und Krefeld aus.

In Furth finden Sie eine angenehme Mischung aus grünen Wohngebieten, gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zum Rhein sorgt für eine schöne Naturkulisse und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Verkehrstechnisch ist Furth hervorragend angebunden: Die Autobahnen A57 und A46 sind schnell erreichbar, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Neuss und nach Düsseldorf gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für eine komfortable Versorgung.