3-Zimmer-Wohnung in Neuss / Erfttal
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| ImmoNr |
2025-236 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
41469 |
| Ort |
Neuss / Erfttal |
| Straße |
Blankenheimerstr. |
| Hausnummer |
17 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
83 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
| Stellplätze |
1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
750 € |
| Nebenkosten |
200 € |
| Warmmiete |
1.000 € |
| Heizkosten |
50 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.250 € |
| Jahresnettomiete |
9.000 € |
| ImmoNr |
2025-236 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
41469 |
| Ort |
Neuss / Erfttal |
Straße |
Blankenheimerstr. |
| Hausnummer |
17 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Wohnfläche |
83 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
Stellplätze |
1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
750 € |
| Nebenkosten |
200 € |
Warmmiete |
1.000 € |
| Heizkosten |
50 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
2.250 € |
Jahresnettomiete |
9.000 € |
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung mit 83 Quadratmetern, die im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen.
| Baujahr |
1977 |
| Zustand |
Gepflegt |
Lage: Neuss Erfttal liegt im Südosten der Stadt Neuss und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung aus. Das Stadtviertel ist geprägt von einer grünen Umgebung mit zahlreichen Parks, Wäldern und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Radfahren und Entspannung einladen.
Die Infrastruktur in Erfttal ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist also bestens gesorgt. Zudem gibt es in der Nähe Kindergärten, Schulen und Sportvereine, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Erfttal mit dem Stadtzentrum von Neuss sowie mit umliegenden Stadtteilen und der Bahnstation. Die Autobahnen A57 und A46 sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Köln und anderen Städten ermöglicht.
Sonstiges: Ein KFZ-Stellplatz kann für 50 € monatlich dazu gemietet werden
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