Dreizimmerwohnung in Krefeld Uerdingen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
2025-234 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
47829 |
| Ort |
Krefeld / Uerdingen |
| Straße |
Bahnhofstr. |
| Hausnummer |
62 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
93 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
4 |
| Kaltmiete |
899 € |
| Nebenkosten |
200 € |
| Warmmiete |
1.299 € |
| Heizkosten |
200 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.697 € |
| Jahresnettomiete |
6.720 € |
| ImmoNr |
2025-234 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
47829 |
| Ort |
Krefeld / Uerdingen |
Straße |
Bahnhofstr. |
| Hausnummer |
62 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Wohnfläche |
93 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
4 |
| Kaltmiete |
899 € |
Nebenkosten |
200 € |
| Warmmiete |
1.299 € |
Heizkosten |
200 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
2.697 € |
| Jahresnettomiete |
6.720 € |
Objektbeschreibung: Charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss, den hellen Erker, der für viel Tageslicht sorgt, sowie einem geräumigen Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.
| Baujahr |
1969 |
| Zustand |
Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Uerdingen ist ein charmanter Stadtteil im Süden von Krefeld, der durch seine historische Bedeutung und seine angenehme Lage besticht. Der Stadtteil liegt direkt am Rhein, was ihm eine schöne maritime Atmosphäre verleiht und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Wasser bietet.
Die Infrastruktur in Uerdingen ist gut ausgebaut: Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die den Alltag bequem gestalten. Für die Naherholung sorgen grüne Flächen, Parks und der Rhein, die zu Spaziergängen, Radfahrten und Erholung einladen.
Verkehrstechnisch ist Uerdingen hervorragend angebunden: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Krefelder Stadtzentrum sowie mit umliegenden Stadtteilen. Die Nähe zu Autobahnen wie der A57 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Duisburg und anderen wichtigen Städten in der Region. Der nahegelegene Krefelder Hauptbahnhof bietet zudem eine bequeme Anbindung an den Bahnverkehr.
Uerdingen ist ein lebendiger Stadtteil mit einer freundlichen Nachbarschaft, der sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit bietet. Er ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben am Wasser und die Nähe zur Natur schätzen.
Ausstattung: helles Wohnzimmer mit großem Erker, der zusätzlichen Raum und Licht spendet
Zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer
Großes Badezimmer für viel Komfort
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