Penthouse in der Neusser City

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	2025-230
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	41460
Ort	Neuss
Straße	Kaiser-Friedrich-Straße
Hausnummer	164 A
Land	Deutschland
Etage	5
Wohnfläche	113 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz à 50 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	2.000 €
Nebenkosten	500 €
Warmmiete	2.550 €
Währung	€
Kaution	6.000 €
Jahresnettomiete	24.000 €

ImmoNr	2025-230	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	41460
Ort	Neuss	Straße	Kaiser-Friedrich-Straße
Hausnummer	164 A	Land	Deutschland
Etage	5	Wohnfläche	113 m²
Nutzfläche	10 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz à 50 € (Miete)	Balkon	Ja
Kaltmiete	2.000 €	Nebenkosten	500 €
Warmmiete	2.550 €	Währung	€
Kaution	6.000 €	Jahresnettomiete	24.000 €

Objektbeschreibung: Willkommen in diesem stilvollen und vollmöblierten Penthouse, das auf 113 m² Wohnfläche keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ein offenes Raumkonzept mit drei Zimmern und einer modernen Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein elegantes Badezimmer und ein separates WC sorgen für Komfort und Privatsphäre.

Das Highlight ist der umlaufende Balkon, der sich rund um die Wohnung erstreckt und einen herrlichen Blick sowie viel Platz zum Entspannen bietet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die hybride Heizungsanlage, die über eine Gas-Zentralheizung betrieben wird, sowie eine Klimaanlage, die an heißen Tagen für Abkühlung sorgt.

Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt in die Wohnung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Diese exklusive Penthouse-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit hohem Komfort und einer attraktiven Lage.

Zustand

Neuwertig

Lage: Die Adresse Kaiser Friedrich Straße 164a in Neuss befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem die Innenstadt und andere Stadtteile erreichen können. Zudem sind grüne Flächen und Erholungsräume in der Nähe vorhanden, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit.