Gewerbefläche in 1A-Lage in Troisdorf zu vermieten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
2024-159 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Ladenlokal |
| PLZ |
53840 |
| Ort |
Troisdorf |
| Straße |
Kölner Straße |
| Hausnummer |
15 |
| Land |
Deutschland |
| Nutzfläche |
279 m² |
| Gesamtfläche |
279 m² |
| Verkaufsfläche |
100 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Boden |
Fliesen |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete |
899 € |
| Kaltmiete |
1.069,81 € |
| Nebenkosten |
300 € |
| Warmmiete |
1.426,81 € |
| Außen-Provision |
1,0 NKM |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.697 € |
| Jahresnettomiete |
6.000 € |
| ImmoNr |
2024-159 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Ladenlokal |
PLZ |
53840 |
| Ort |
Troisdorf |
Straße |
Kölner Straße |
| Hausnummer |
15 |
Land |
Deutschland |
| Nutzfläche |
279 m² |
Gesamtfläche |
279 m² |
| Verkaufsfläche |
100 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Boden |
Fliesen |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete |
899 € |
Kaltmiete |
1.069,81 € |
| Nebenkosten |
300 € |
Warmmiete |
1.426,81 € |
| Außen-Provision |
1,0 NKM |
Währung |
€ |
| Kaution |
2.697 € |
Jahresnettomiete |
6.000 € |
Objektbeschreibung: Geboten wird eine ca. 280m² große Gewerbefläche, aufgeteilt in einer Verkaufsfläche, sowie einem großzügigen Hinterraum und Küchenbereich, welcher sich z.B. gut zur Lagerung und Mitarbeiterbereichen eignen.
| Baujahr |
1960 |
| Zustand |
Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Gewerbeeinheit punktet mit ihrer 1-A-Lage. Direkt in der Troisdorfer Fußgängerzone gelegen bietet die Liegenschaft mit Ihren Schaufenstern einen bevorzugten Anlaufpunkt für Laufkundschaft.
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